Der er markant færre nye boliger på vej i Danmark end for få år siden. Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at der i september i år var 21.619 boligbyggerier under opførelse. Da aktiviteten toppede i midten af 2022, var tallet omkring 65.000. Det er erhvervsorganisationen TEKNIQ, som organiserer virksomheder i det tekniske erhvervsliv, der gør opmærksom på tallene.
Ifølge TEKNIQ er der flere årsager til faldet, som rammer på én gang. Energikrisen i 2022 sendte prisen på byggematerialer i vejret, og siden har geopolitisk uro blandt andet ført til høje energipriser og stigende renter. Når det både er dyrt at låne penge og at købe materialer, og fremtiden virker usikker, bliver flere projekter skubbet eller helt opgivet, forklarer underdirektør i TEKNIQ Maria Schougaard Berntsen.
Organisationen understreger samtidig, at faldet ikke betyder, at behovet for nye boliger er forsvundet. I stedet bevæger aktiviteten i byggeriet sig i højere grad over mod renovering og vedligehold af de bygninger, vi allerede har – især når det gælder bygningernes energiforsyning. Her ser TEKNIQ et stort potentiale og efterlyser stabile regler, hurtigere sagsbehandling og mindre bureaukrati. Det er ifølge Maria Schougaard Berntsen noget, man i modsætning til den geopolitiske uro “rent faktisk selv er herre over”.
Hvad betyder det for dig som boligejer?
Pressemeddelelsen siger ikke noget konkret om, hvordan udviklingen påvirker den enkelte boligejer – for eksempel boligpriser, håndværkerpriser eller ventetider. Det er altså endnu ikke kendt, hvad faldet i nybyggeriet konkret kommer til at betyde for dig. Men tallene peger på, at byggeriets fokus i højere grad ligger på at forbedre eksisterende huse og lejligheder, og det er netop her, mange boligejer har mulighed for selv at handle.
Hvis du overvejer at renovere eller energiforbedre din bolig, kan det være en god idé at gå forsigtigt og velforberedt til opgaven:
- Indhent flere tilbud: Materialepriserne har været høje i de seneste år, så det kan betale sig at sammenligne priser fra forskellige håndværkere.
- Tænk energien med: Når du alligevel renoverer, kan det være oplagt at se på husets opvarmning og energiforbrug samtidig.
- Regn finansieringen igennem: Renten har været stigende, så undersøg, hvad et eventuelt lån reelt koster, før du sætter projektet i gang.
- Tjek regler og tilladelser i god tid: Nogle projekter kræver godkendelse fra kommunen, og sagsbehandling kan tage tid.
Om politikerne vil følge TEKNIQs ønske om enklere regler og hurtigere sagsbehandling på renoveringsområdet, er endnu uvist.
Fakta
- Ifølge Danmarks Statistik var der i september 21.619 boligbyggerier under opførelse.
- Da boligbyggeriet toppede i midten af 2022, var der cirka 65.000 igangværende byggerier.
- TEKNIQ peger på høje materialepriser efter energikrisen i 2022, geopolitisk uro, høje energipriser og stigende renter som forklaringer.
- Aktiviteten i byggeriet går ifølge TEKNIQ i højere grad mod renovering og vedligehold af eksisterende bygninger.
- TEKNIQ efterlyser stabile regler, hurtigere sagsbehandling og mindre bøvl for at fremme renovering og energieffektivisering.
- Maria Schougaard Berntsen er underdirektør i TEKNIQ.
- Tallene stammer fra Danmarks Statistiks tabel BYGV90.
Artiklen er skrevet automatisk på grundlag af en pressemeddelelse fra TEKNIQ. Læs pressemeddelelsen på Via Ritzau.
Få nyhederne i din indbakke
Nyheder, guides og gode råd til dig, der ejer din bolig. Du vælger selv, hvor ofte du vil have dem.
